融信未来城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1900
住宅类别普通住宅
开发企业融信（漳州）房地产有限公司
物业公司融信物业
小区地址北环城路以南、梧桥北路以北、蓝景路以西（景山公园旁）
附近学校新社艺术幼儿园,蓝田经济开发区实验小学,育兴学校
风水大事记
2016年 开盘时间 2017年 交房时间小区风水评分
价格指数
12152元/㎡本周挂牌均价
335.57%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打客厅朝南,双阳台三居
融信未来城户型主要有95平-118平的客厅朝南,双阳台的三居 、77平-77平的全明格局,户型方正的二居 。 二居(12) 三居(20) 四居(3) 2室2厅1卫·75.00㎡朝南
2室2厅1卫·75.09㎡朝南
2室2厅1卫·80.00㎡朝南
3室2厅2卫·143.00㎡南北通透
3室2厅2卫·118.81㎡朝南
3室2厅2卫·118.00㎡朝南
4室2厅2卫·142.83㎡朝南
4室2厅2卫·143.00㎡朝南
4室2厅1卫·143.01㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 15楼龄
该房源楼龄121年，比%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 121 区域均值 5.9物业服务
软件服务
物业服务费1.6元/㎡·月
物业公司融信物业
硬件设施
2.8容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：梧桥北路,蓝岭路等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 60教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：新社艺术幼儿园,青蛙王子实验幼儿园等； 11个小学：蓝田经济开发区实验小学,漳州市第二实验小学(景山校区)等； 7个中学：育兴学校,漳州双馨学校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 11 7 该区域 93 16 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：宝龙广场等； 230个超市：小朱便利店,未来城便利店等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 230 该区域 8 305休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个公园：林氏家庙,景山宫等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 79
