吉源花苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业龙泉物业物业管理有限责任公司
物业公司友朋物业
小区地址洛江万发街
附近学校洛江区机关幼儿园,洛江区实验小学,泉州南少林国际学校
小区风水评分
价格指数
14086元/㎡本周挂牌均价
22.18%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(5) 四居(2) 3室2厅2卫·89.42㎡朝南
3室2厅2卫·113.45㎡东南
3室2厅2卫·90.26㎡朝南
4室3厅2卫·240.00㎡东南
4室2厅2卫·124.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4.3，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 4.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 19楼龄
该房源楼龄21年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 6.6物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司友朋物业
硬件设施
4.3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：万安农贸市场,首富商城等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 69教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：洛江区机关幼儿园,东方星幼儿园等； 7个小学：洛江区实验小学,洛江区第三实验小学等； 7个中学：泉州南少林国际学校,福建省泉州第十一中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 7 7 该区域 75 23 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：嘉琳天地,阿材商场等； 216个超市：佳愉百货商店,RELX悦刻洛江友谊超市店等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 216 该区域 26 537休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有54个公园：岩山公园,镇海宫等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 203
