福塘小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2012
开发企业福建兴鸿置业
物业公司暂无信息
小区地址池店镇和平路中骏四季花园旁
附近学校康成幼儿园,南昌学校,南安柳南中学
小区风水评分
价格指数
7796元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(6) 三居(8) 四居(3) 1室0厅1卫·55.00㎡朝南
2室1厅1卫·75.57㎡东南
2室2厅1卫·75.56㎡东南
2室2厅1卫·78.25㎡朝南
3室1厅2卫·140.35㎡南北通透
3室1厅2卫·127.12㎡南北通透
3室1厅2卫·124.00㎡南北通透
4室2厅3卫·225.00㎡南北通透
4室2厅2卫·160.00㎡朝南
4室2厅2卫·160.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 20楼龄
该房源楼龄10年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 6.3物业服务
软件服务
物业服务费1.1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
3.2容积率
31%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；13个公交站：中骏四季康城,四黄等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 13 该区域 36教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：康成幼儿园,四季康城小金星幼儿园等； 11个小学：南昌学校,泉州上村小学等； 4个中学：南安柳南中学,北大培文学校等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 11 4 该区域 31 13 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：江南商贸城,购物广场等； 155个超市：华来生活超市,旭飞便利店等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 155 该区域 7 172休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个公园：草亭古寺,泉州西党建主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 50
