丽园君悦三期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别普通住宅
开发企业漳州丽园房地产开发有限公司
物业公司福容物业
小区地址芗城区南昌路延伸东段丽园广场3幢DO8店面
附近学校阳光国际幼儿园,巷口中心小学,福建省漳州市芗城中学
风水大事记
2006年 开工时间 2013年 开盘时间 2015年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
丽园君悦三期户型主要有135平-146平的的三居 。 一居(4) 二居(1) 三居(4) 四居(1) 1室1厅1卫·50.38㎡东南
1室1厅1卫·42.00㎡南北通透
1室1厅1卫·41.00㎡2室2厅1卫·84.00㎡
3室2厅2卫·135.00㎡
3室2厅2卫·135.00㎡
3室2厅2卫·141.00㎡
4室2厅2卫·168.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4.1，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 4.1 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 33楼龄
该房源楼龄14年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 9.7物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司福容物业
硬件设施
4.1容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；133个公交站：丽园君悦,丹霞园(西)等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 133教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有164个幼儿园：阳光国际幼儿园,芗城区雪燕幼儿园等； 28个小学：巷口中心小学,芗城第二实验小学等； 18个中学：福建省漳州市芗城中学,漳州市中山学校等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 164 28 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：天虹商场(漳州店),印象汇等； 494个超市：苏茂便利店,见福便利店(丽园君悦8158店)等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 494休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有151个公园：浸水埕苏氏大宗,凤霞社朱府王爷公庙王爷壇等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 151
