角美龙泉绿苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2012
住宅类别普通住宅
开发企业龙海龙泉房地产开发有限公司
物业公司厦门海晟物业管理有限公司
小区地址角美仁和西路
附近学校漳州台商投资区多棱紫荆幼儿园,漳州台商投资区角美和平小学,角美和平学校
风水大事记
2014年 开工时间 2016年 开盘时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,动静分离二居
角美龙泉绿苑户型主要有71平-83平的户型方正,动静分离的二居 、96平-103平的户型方正,动静分离的三居 。 二居(3) 三居(2) 2室2厅1卫·82.15㎡2室2厅1卫·71.80㎡
2室2厅1卫·83.96㎡
3室2厅2卫·96.11㎡
3室2厅2卫·103.57㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率36%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 36楼龄
该房源楼龄9年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 8.5物业服务
软件服务
物业服务费1.6元/㎡·月
物业公司厦门海晟物业管理有限公司
硬件设施
3容积率
36%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：龙泉御墅,角美海关等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 58教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：漳州台商投资区多棱紫荆幼儿园,艺敏幼儿园等； 13个小学：漳州台商投资区角美和平小学,上房小学等； 4个中学：角美和平学校,漳州台商投资区交通中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 13 4 该区域 43 12 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：益民商场,JIAHE TIME SQUARE等； 124个超市：老苏便利店,鸭头哥便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 124 该区域 7 145休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个公园：龙泉谷公园,内山尾阳山宫等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 32 该区域 33
