豆仔苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址豆仔尾路332-336号
附近学校厦门市教育科学研究院附属小学及幼儿园,厦门市教育科学研究院附属小学,厦门市第十一中学
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
52091元/㎡本周挂牌均价
0.3%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(5) 三居(1) 五居(1) 2室1厅2卫·110.12㎡南北通透
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
5室3厅4卫·136.60㎡
南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 23楼龄
该房源楼龄22年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 20.7物业服务
软件服务
物业公司暂无信息
硬件设施
1.6容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；104个公交站：厦门老年大学站,十一中等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 104 该区域 95教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：厦门市教育科学研究院附属小学及幼儿园,美仁新村幼儿园等； 26个小学：厦门市教育科学研究院附属小学,湖滨小学等； 15个中学：厦门市第十一中学,福建省厦门第六中学(厦禾校区)等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 26 15 该区域 75 27 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：美仁新村商场,百脑汇(厦门店)等； 499个超市：夏商民兴超市(美仁店),景焕便利店等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 499 该区域 44 542休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有327个公园：黄鹤楼(禾祥西店),江南古镇等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 327 该区域 305
