邦妮大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业建发房产
物业公司厦门市住总物业管理公司
小区地址思明区西浦路81-89号
附近学校馨香幼儿园,松柏第二小学,厦门松柏中学(高中部)
风水大事记
1995年 竣工时间小区风水评分
价格指数
62691元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
邦妮大厦户型主要有0平-145平的的三居 。 一居(1) 二居(1) 三居(13) 四居(1) 五居(1) 1室0厅0卫·47.00㎡朝南
2室1厅1卫·56.54㎡东西通透
3室2厅3卫·140.91㎡南北通透
3室2厅2卫·138.00㎡朝南
3室2厅2卫·135.69㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡5室1厅2卫·141.93㎡
朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.4，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 26楼龄
该房源楼龄27年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 20.2物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司厦门市住总物业管理公司
硬件设施
2.4容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；95个公交站：福德堡小区,江华里等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 95 该区域 92教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有148个幼儿园：馨香幼儿园,红黄蓝国际幼儿园(西浦路)等； 39个小学：松柏第二小学,厦门市江头第三小学等； 22个中学：厦门松柏中学(高中部),松柏中学等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 148 39 22 该区域 145 36 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：SM新生活广场,SM二期购物广场等； 872个超市：厦门见福便利店(西浦路店),夏商民兴(永年天墅便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 872 该区域 54 868休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有142个公园：叶氏家庙,屿后福瑞宫戏台等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 142 该区域 144
