凤凰城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
开发企业合肥凤凰文化地产有限公司
物业公司华泰物业
小区地址晋江市松竹路与泉安中路交叉口西侧
附近学校晋江市第三实验幼儿园,双沟小学,晋江第一中学
小区风水评分
价格指数
9095元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(6) 二居(9) 三居(10) 四居(1) 1室1厅1卫·49.06㎡朝南
1室1厅1卫·38.76㎡东南
1室1厅1卫·30.00㎡朝南
2室1厅1卫·38.73㎡东南
2室1厅1卫·55.77㎡朝南
2室1厅1卫·39.76㎡朝南
3室1厅3卫·155.00㎡南北通透
3室2厅2卫·132.26㎡朝南
3室2厅2卫·57.00㎡朝南
4室2厅2卫·154.00㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为0.4，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率1%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 1 区域均值 16楼龄
该房源楼龄22年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 6.6物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司华泰物业
硬件设施
0.4容积率
1%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：竹园小区,宝龙社区等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：晋江市第三实验幼儿园,福建省示范性幼儿园等； 28个小学：双沟小学,赤西小学等； 10个中学：晋江第一中学,平山中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 28 10 该区域 48 20 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：玉龙商厦,诗威城商贸等； 879个超市：惠佳达超市(竹园店),绿叶超市等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 879 该区域 15 568休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有191个公园：江滨公园,观音寺等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 191 该区域 115
