世纪花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
开发企业河北世纪花园房地产开发有限公司
物业公司泉州宏滨房地产开发有限公司,晋江市综合物业管理有限公司
小区地址晋江市泉安中路世纪公园旁
附近学校金太阳幼托园,青阳凤垵小学,南区中学实验中学
小区风水评分
价格指数
7911元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(4) 二居(7) 三居(15) 1室1厅1卫·75.00㎡朝南
1室1厅1卫·39.00㎡朝北
1室1厅1卫·40.00㎡朝南
2室1厅1卫·43.00㎡朝南
2室1厅1卫·92.00㎡朝南
2室1厅1卫·85.50㎡朝南
3室2厅2卫·148.00㎡南北通透
3室2厅2卫·152.11㎡朝南
3室2厅2卫·153.00㎡东南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 16楼龄
该房源楼龄22年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 6.6物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司泉州宏滨房地产开发有限公司,晋江市综合物业管理有限公司
硬件设施
1.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；82个公交站：老年大学,交通执法大队等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 82 该区域 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：金太阳幼托园,凤安幼儿园等； 26个小学：青阳凤垵小学,罗山街道育德小学新校区等； 5个中学：南区中学实验中学,晋江市实验中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 26 5 该区域 48 20 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：斌燕商厦,宝龙广场等； 469个超市：万佳旺便利超市(洪宅垵店),团品便利店等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 469 该区域 15 568休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有105个公园：洪宅埯社区人口文化园,庆灵殿等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 105 该区域 115
