隆亭新苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别安置房
开发企业无锡市市政建设综合开发有限公司
物业公司无锡中房物业管理有限公司
小区地址锡山区沪宜公路附近
附近学校无锡市东亭中心幼儿园,无锡市东亭实验小学,无锡中校
小区风水评分
价格指数
12342元/㎡本周挂牌均价
3.84%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(1) 三居(2) 1室1厅1卫·73.75㎡朝南
2室2厅1卫·90.00㎡朝南
3室2厅2卫·140.00㎡朝南
3室2厅2卫·139.90㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.3，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 18物业服务
软件服务
物业服务费2.8元/㎡·月
物业公司无锡中房物业管理有限公司
硬件设施
2.3容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：庄桥,东亭等；80个公交站：东亭老街,东亭中心小学等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 80 该区域 2 63教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：无锡市东亭中心幼儿园,格瑞幼儿早教园等； 12个小学：无锡市东亭实验小学,隆亭实验小学等； 7个中学：无锡中校,东亭中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 12 7 该区域 29 11 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：锡山商贸城,卜峰莲花广场等； 279个超市：京东便利店(东亭老街店),裕隆便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 279 该区域 19 211休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个公园：隆亭公园,景苑等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 64
