梁溪警苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2002
住宅类别普通住宅
小区地址梁溪路滨湖区手外科医院马路对面
附近学校无锡市育红实验幼儿园,无锡市育红小学,江南大学附属实验中学
风水大事记
2002年 竣工时间小区风水评分
价格指数
20171元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
梁溪警苑户型主要有0平-142平的的三居 。 一居(1) 三居(2) 1室1厅1卫·0.00㎡3室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·142.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率20%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 28楼龄
该房源楼龄20年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 15.6物业服务
硬件设施
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：河埒口,小桃源等；60个公交站：上里东(梁溪路),上里东等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 60 该区域 2 67教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：无锡市育红实验幼儿园,无锡市小桃园幼儿园分部等； 11个小学：无锡市育红小学,无锡市育英实验小学(东区)等； 6个中学：江南大学附属实验中学,无锡市青山高级中学(惠河路)等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 11 6 该区域 32 12 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 12购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：小桃园商贸中心,万达广场(滨湖店)等； 172个超市：中国石化壳牌加油站-便利店,伟尚便利店等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 172 该区域 19 194休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有256个公园：牌楼聚会广场,龙泉广场等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 256 该区域 114
