临江家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业南通七建
物业公司暂无信息
小区地址崇川区跃龙南路182号
附近学校南通市崇川区临江幼儿园,南通师范学校第一附属小学,南通市第一初级中学
小区风水评分
户型分析
一居(2) 二居(16) 三居(8) 五居(1) 1室2厅1卫·71.00㎡朝南
1室1厅1卫·70.00㎡朝南
2室1厅1卫·95.00㎡朝南
2室1厅1卫·95.00㎡朝南
2室1厅1卫·98.35㎡朝南
3室2厅1卫·126.00㎡南北通透
3室2厅1卫·124.00㎡朝南
3室2厅2卫·141.00㎡朝南
5室2厅2卫·128.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 33楼龄
该房源楼龄26年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 21.4物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站：临江家园南,跃龙路崇川路口等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 76教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：南通市崇川区临江幼儿园,南通市市级机关第一幼儿园(新城分园)等； 4个小学：南通师范学校第一附属小学,师范附属小学校等； 3个中学：南通市第一初级中学,江苏省南通田家炳中学(高中部)等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 4 3 该区域 31 6 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：星光耀广场,中南南通彩虹漾等； 113个超市：烟酒百货,通富家园超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 113 该区域 15 190休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有70个公园：滨江花海,滨江生态花海等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 70 该区域 76
