江景国际小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅
开发企业南通云景投资有限公司
物业公司南通家乐物业
小区地址人民西路和长江中路交界处
附近学校任港幼儿园,南通市西郊小学,江苏省南通第一中学
风水大事记
2014年 开工时间 2015年 竣工时间 2017年 开盘时间 2017年 交房时间小区风水评分
价格指数
15730元/㎡本周挂牌均价
6.56%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打客厅朝南,卧室朝南二居
江景国际户型主要有0平-104平的客厅朝南,卧室朝南的二居 、0平-145平的客厅朝南,卧室朝南的三居 。 一居(1) 二居(14) 三居(13) 四居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·93.00㎡
朝南
2室2厅1卫·94.00㎡朝南
2室2厅1卫·108.55㎡朝南
3室2厅2卫·146.44㎡朝南
3室2厅2卫·108.55㎡朝南
3室2厅2卫·144.50㎡朝南
4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率32%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 27楼龄
该房源楼龄6年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 14.8物业服务
软件服务
物业服务费1.73元/㎡·月
物业公司南通家乐物业
硬件设施
3.2容积率
32%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：江景国际花园,北岸华庭等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 50教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：任港幼儿园,曙光幼儿园等； 11个小学：南通市西郊小学,曙光小学校等； 5个中学：江苏省南通第一中学,南通市越江中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 11 5 该区域 33 10 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：滨江广场,尚美家等； 196个超市：文峰超市(金凤店),平琴百货店等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 196 该区域 13 248休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个公园：新建路小游园,南通龙信广场等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 51
