李巷小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业无锡市市政建设综合开发公司
物业公司街道管理处
小区地址惠钱路与惠峰路交汇处
附近学校山北中心幼儿园,无锡市双河新村小学,江苏省太湖复读学校
风水大事记
1998年 竣工时间小区风水评分
价格指数
13174元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
李巷户型主要有54平-80平的的二居 。 二居(4) 三居(1) 2室1厅1卫·54.28㎡2室1厅1卫·66.00㎡
2室1厅1卫·80.00㎡
3室1厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 24楼龄
该房源楼龄23年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 17.5物业服务
软件服务
物业公司街道管理处
硬件设施
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：双河新村,会龙桥等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 3 40教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：山北中心幼儿园,无锡市惠龙新村幼儿园等； 9个小学：无锡市双河新村小学,无锡市山北中心小学等； 11个中学：江苏省太湖复读学校,无锡市山北中学石门路校区等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 9 11 该区域 26 10 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：百乐广场,百乐嘉年华等； 214个超市：鸿达超市(双泾路店),德正便利超市(双河店)等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 214 该区域 13 217休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个公园：会龙游园,星惠游园等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 155
