君悦·逸品尚东小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业宜兴市君悦置业发展有限公司
物业公司恒立物业
小区地址东氿湖畔，南依大溪河，西靠城市中轴线荆邑路，北接解放东路
附近学校红黄蓝亲子园(宜兴店),宜兴市东氿小学,江苏省宜兴第一中学
风水大事记
2007年 开工时间 2009年 竣工时间 2009年 开盘时间 2010年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
君悦·逸品尚东户型主要有133平-144平的的三居 。 二居(1) 三居(7) 四居(4) 2室2厅1卫·97.00㎡3室2厅2卫·144.00㎡
3室2厅2卫·144.00㎡
3室2厅2卫·133.00㎡
4室2厅2卫·166.00㎡
4室2厅2卫·176.00㎡
4室2厅2卫·168.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 18楼龄
该房源楼龄13年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 3.2物业服务
软件服务
物业服务费1.7元/㎡·月
物业公司恒立物业
硬件设施
1.3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；87个公交站：天禧花园,瑞德康城等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 87 该区域 38教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：红黄蓝亲子园(宜兴店),北京红黄蓝宜兴城东园等； 10个小学：宜兴市东氿小学,宜兴市东域小学等； 7个中学：江苏省宜兴第一中学,宜兴外国语学校(西校区)等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 10 7 该区域 11 4 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：宜兴八佰伴购物中心,天禧广场等； 138个超市：壹号店城市生活超市(解放东路店),瑞德超市(解放东路)等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 138 该区域 4 58休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有55个公园：旋转木马,月亮湾广场等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 25
