剑苑新村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2002
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址河苑路旁,紧靠圩墩公园
附近学校周氏科学认读幼儿园,常州市戚墅堰东方小学,常州市第四中学
风水大事记
2002年 竣工时间小区风水评分
价格指数
8948元/㎡本周挂牌均价
0.16%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
剑苑新村户型主要有0平-53平的的一居 。 一居(2) 二居(1) 三居(2) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·53.00㎡1室2厅1卫·0.00㎡
2室1厅0卫·0.00㎡
3室2厅2卫·128.98㎡
3室2厅2卫·149.00㎡
4室2厅1卫·167.00㎡
5室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.9，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率15%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 24楼龄
该房源楼龄20年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 16.3物业服务
软件服务
物业服务费1.1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
0.9容积率
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：河苑新村,河苑东村等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 41教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：周氏科学认读幼儿园,常州经济开发区幼儿园河苑园区等； 4个小学：常州市戚墅堰东方小学,东方小学(环卫路)等； 4个中学：常州市第四中学,常州经开区实验初级中学等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 4 4 该区域 19 5 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：江东紫霞百货商场,新时代购物(成济路店)等； 139个超市：乐乐商店,优多多超市等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 139 该区域 5 144休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个公园：中华第一橹,心碑等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 22
