常欣公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2005
住宅类别普通住宅
开发企业常州市长兴集团有限公司
物业公司常州市长兴集团有限公司
小区地址武进区夏凉路126号
附近学校星辰幼儿园,湖塘桥初级中学-刘海粟小学,湖塘桥初级中学
风水大事记
2005年 竣工时间小区风水评分
价格指数
17913元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(1) 三居(2) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
3室1厅1卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
5室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 25楼龄
该房源楼龄17年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 15物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司常州市长兴集团有限公司
硬件设施
1容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：荡南,常州仁慈医院新院区等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 102教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：星辰幼儿园,启智幼儿早教(夏凉路)等； 20个小学：湖塘桥初级中学-刘海粟小学,常州市清潭实验小学第三校区等； 14个中学：湖塘桥初级中学,常州市光华学校等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 20 14 该区域 57 26 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 16购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：富邦广场,弘阳广场等； 477个超市：上海百姓超市(夏凉路店),上海中联超市(夏雷路店)等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 477 该区域 39 511休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个公园：常州市历史建筑大钱村民宅,陈洽墓等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 113
