会馆浜新村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1986
住宅类别普通住宅
开发企业常州永红万嘉置业发展有限公司
物业公司业主委员会
小区地址常州市钟楼区清潭会馆浜路85号
附近学校常州市怀德苑幼儿园,怀德苑小学,常州市青少年业余体育学校清潭分校
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
17109元/㎡本周挂牌均价
5.17%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(2) 三居(3) 四居(2) 2室1厅1卫·70.00㎡朝南
2室1厅1卫·71.00㎡朝南
3室2厅1卫·127.00㎡南北通透
3室2厅1卫·0.00㎡3室1厅1卫·80.00㎡
朝南
4室2厅3卫·127.00㎡东南
4室2厅2卫·126.80㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25楼龄
该房源楼龄36年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 17.9物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司业主委员会
硬件设施
0.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；130个公交站：会馆浜路劳动路,常州开放大学等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 130 该区域 109教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：常州市怀德苑幼儿园,吉的堡双语幼儿园常州翰林河景园等； 35个小学：怀德苑小学,常州市怀德教育集团(香江华廷校区)等； 24个中学：常州市青少年业余体育学校清潭分校,清潭中学等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 35 24 该区域 58 31 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：吾悦国际广场C座,毗陵驿等； 544个超市：伊联超市,易捷便利店(劳动路加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 544 该区域 47 519休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有166个公园：泱璟台,怀德广场等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 166 该区域 138
