金河花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
物业公司常州金坛金盛物业管理有限公司
小区地址峨眉中路附近，华城开发区
附近学校慧乐幼儿园(南环一路),常州市金坛华城实验小学,金坛区第五中学
小区风水评分
价格指数
8052元/㎡本周挂牌均价
0.26%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(4) 三居(7) 四居(3) 2室1厅1卫·105.00㎡南北通透
2室2厅1卫·106.00㎡朝南
2室2厅1卫·83.84㎡南北通透
3室2厅2卫·150.00㎡朝南
3室2厅2卫·128.00㎡朝南
3室2厅2卫·146.00㎡朝南
4室2厅2卫·112.00㎡朝南
4室2厅2卫·143.40㎡南北通透
4室2厅2卫·112.00㎡朝南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23楼龄
该房源楼龄13年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 10物业服务
软件服务
物业服务费0.3元/㎡·月
物业公司常州金坛金盛物业管理有限公司
硬件设施
2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；106个公交站：左邻右里小区,碧水华庭等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 106 该区域 97教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：慧乐幼儿园(南环一路),慧乐幼园等； 9个小学：常州市金坛华城实验小学,金坛朝阳小学等； 7个中学：金坛区第五中学,金坛区第一中学等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 9 7 该区域 29 8 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：邻里商厦,翠园商业广场等； 247个超市：惠美佳超市(南环一路店),秀华超市等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 247 该区域 17 257休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个公园：常州华苑公园,黄金涛濞祖通等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 21
