华城一村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别普通住宅
小区地址金坛华苑一村9-1
附近学校托马斯教育,常州市金坛华城实验小学,东南大学第二附属中学
小区风水评分
价格指数
5987元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(2) 四居(1) 五居(1) 1室1厅0卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅0卫·0.00㎡
4室2厅0卫·0.00㎡
5室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率26%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 16楼龄
该房源楼龄18年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 5物业服务
软件服务
物业服务费0.12元/㎡·月
硬件设施
2.2容积率
26%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；111个公交站：东园新村(东门),东园新村东门(华苑一村)等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 111 该区域 89教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：托马斯教育,芝麻绿豆亲子园等； 12个小学：常州市金坛华城实验小学,金坛朝阳小学等； 10个中学：东南大学第二附属中学,常州市金坛区第三中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 12 10 该区域 28 7 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：望锦商厦,翠园商业广场等； 309个超市：丽都超市,国红超市等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 309 该区域 15 238休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个公园：黄金涛濞祖通,常州华苑公园等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 17
