惠钱三村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1990
住宅类别普通住宅
开发企业无锡市市政建设综合开发公司
物业公司街道管理处
小区地址惠钱路惠山大道北出口凤翔南路
附近学校盛岸实验幼儿园惠峰园区,江苏省无锡惠山小学盛二校区,山北中学惠峰校区
小区风水评分
价格指数
12445元/㎡本周挂牌均价
0.65%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
惠钱三村户型主要有70平-90平的的二居 。 二居(9) 三居(2) 2室2厅1卫·85.00㎡朝南
2室2厅1卫·69.68㎡朝南
2室2厅1卫·92.70㎡南北通透
3室1厅1卫·84.60㎡南北通透
3室2厅1卫·120.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 27楼龄
该房源楼龄31年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 19.9物业服务
软件服务
物业服务费0.2元/㎡·月
物业公司街道管理处
硬件设施
1容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；35个公交站：烈士陵园,严家棚等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 35 该区域 4 42教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：盛岸实验幼儿园惠峰园区,无锡市东方娃实验幼儿园惠麓园等； 12个小学：江苏省无锡惠山小学盛二校区,无锡市惠山小学等； 14个中学：山北中学惠峰校区,无锡市运河实验中学(惠华校区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 12 14 该区域 30 14 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：无锡市黄巷供销合作社,无锡常发广场等； 193个超市：好邻居超市,联华超市(江苏惠钱路店)等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 193 该区域 14 222休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有288个公园：红光游园,二泉公园等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 288 该区域 266
