弘博名人世家小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业弘博置业有限公司
小区地址南通海安县丹凤路218号
附近学校海北幼儿园,明道小学(丹凤校区),海安市少年儿童体育学校
小区风水评分
户型分析
一居(1) 二居(2) 三居(2) 四居(2) 五居(1) 1室1厅1卫·48.07㎡南北通透
2室2厅1卫·90.41㎡朝南
2室1厅1卫·90.41㎡南北通透
3室2厅1卫·112.00㎡南北通透
3室2厅1卫·110.38㎡朝南
4室2厅1卫·118.70㎡朝南
4室2厅1卫·120.00㎡朝南
5室2厅2卫·215.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 14楼龄
该房源楼龄6年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 3.5物业服务
硬件设施
1.6容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；12个公交站：宏博名人世家(海北),海北等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 12 该区域 66教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：海北幼儿园,惠乃迩实验幼儿园等； 1个小学：明道小学(丹凤校区)； 3个中学：海安市少年儿童体育学校,海安少体校等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 1 3 该区域 21 5 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：易趣购物中心,义乌国际商贸城等； 49个超市：宾诚超市,家佳乐超市(南通海安县)等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 49 该区域 8 181休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个公园：问石庐,大里无名烈士纪念碑等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 6 该区域 23
