花样年别样城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业江阴市海岸投资有限公司
物业公司苏州嘉丹物业管理顾问有限公司
小区地址香江路北、金港路东
附近学校三之三泓家汇幼儿园临港分园,江阴市夏港实验小学,江阴临港科创实验学校
风水大事记
2018年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打客厅朝南,卧室朝南三居
花样年别样城户型主要有140平-140平的客厅朝南,卧室朝南的三居 。 三居(1) 3室2厅2卫·140.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 0.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 4车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司苏州嘉丹物业管理顾问有限公司
硬件设施
2.8容积率
25%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：口岸大厦,临港开发区管委会等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 44教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：三之三泓家汇幼儿园临港分园,3之3临港亲子园等； 1个小学：江阴市夏港实验小学； 3个中学：江阴临港科创实验学校,江阴市夏港实验学校-中学部等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 1 3 该区域 17 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：海岸商业城,临港新天地B座等； 52个超市：鲸选季便利店,润达便利店等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 52 该区域 8 100休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个公园：长江之心公园,新沟公园等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 29
