翠屏国际城别墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别联排
开发企业南京中惠置业有限公司
物业公司莲花物业
小区地址江宁区将军中路20号
附近学校将军山幼儿园,将军山小学(开元欣街),二七一教育集团南京宇通实验学校
小区风水评分
价格指数
29828元/㎡本周挂牌均价
3.49%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打其他居
翠屏国际城别墅户型主要有0平-327平的的其他居 。 一居(16) 二居(11) 三居(36) 四居(37) 五居(35) 1室0厅1卫·48.46㎡朝南
1室0厅1卫·49.70㎡朝北
1室0厅1卫·47.85㎡2室1厅1卫·62.91㎡
东南
2室1厅1卫·110.71㎡东南
2室1厅1卫·77.74㎡南北通透
3室1厅1卫·105.79㎡东西通透
3室1厅1卫·99.85㎡东西通透
3室1厅1卫·134.92㎡南北通透
4室1厅1卫·108.54㎡南北通透
4室2厅2卫·176.15㎡东南
4室2厅2卫·196.33㎡东南
5室1厅3卫·210.41㎡东南
5室1厅3卫·231.51㎡东西通透
5室2厅2卫·155.80㎡东西通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.5，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 0.5 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率70%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 70 区域均值 41楼龄
该房源楼龄13年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 11.6物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司莲花物业
硬件设施
0.5容积率
70%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：翠屏山；23个公交站：南佑路,将军大道迎翠路等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 23 该区域 1 30教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：将军山幼儿园,南京揽翠苑幼儿园等； 4个小学：将军山小学(开元欣街),南京市翠屏山小学等； 3个中学：二七一教育集团南京宇通实验学校,江苏省人武学校等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 4 3 该区域 22 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：越城汇,乐尚天地等； 116个超市：世纪华联超市(将军大道店),华润苏果便利店(翠屏国际城店)等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 116 该区域 9 136休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个公园：翠屏国际城帝景天成,帝景天成广场等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 21
