孩儿巷北路68号小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1988
住宅类别普通住宅
开发企业南通天一置业有限公司
物业公司无物业公司
小区地址孩儿巷北路68号
附近学校东方剑桥黎明幼儿园,实小集团南通市城西小学,江苏省南通第一中学
小区风水评分
户型分析
二居(4) 三居(2) 2室1厅1卫·65.34㎡南北通透
2室1厅1卫·62.85㎡朝南
2室1厅1卫·83.00㎡朝南
3室1厅1卫·83.40㎡朝南
3室1厅1卫·79.86㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 33楼龄
该房源楼龄34年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 34 区域均值 16.6物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司无物业公司
硬件设施
1.2容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：黎明花园,阳光花园等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 69教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：东方剑桥黎明幼儿园,南通市六一外国语幼儿园等； 17个小学：实小集团南通市城西小学,南通市天元小学等； 14个中学：江苏省南通第一中学,南通市跃龙中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 17 14 该区域 47 15 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：万濠城,南通亚萍国际购物广场(环西店)等； 350个超市：联邦超市(黎明店),世纪华联超市(孩儿巷店)等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 350 该区域 24 347休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有98个公园：海洋世界(万濠城店),漳州南靖兰花之乡等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 98 该区域 97
