碧桂园·桃李江山小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2022
住宅类别普通住宅
开发企业南通市通州区碧盈房地产开发有限公司
物业公司广东省碧桂园物业服务有限公司通州分公司
小区地址牡丹江路与金桥路交汇处
附近学校京师幼儿园,通州区南山湖小学,通州区育才中学
风水大事记
2020年 开工时间 2022年 竣工时间 2022年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,主卧朝南,主卧带卫,双卧朝南四居
碧桂园·桃李江山户型主要有122平-185平的南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,主卧朝南,主卧带卫,双卧朝南的四居 、80平-80平的南北通透,户型方正,主卧朝南,L型厨房的二居 、100平-100平的南北通透,户型方正,三开间朝南,U型厨房,双阳台,大面宽阳台的三居 。 二居(1) 三居(1) 四居(2) 2室2厅1卫·80.00㎡3室2厅2卫·100.00㎡
4室2厅3卫·185.00㎡
4室2厅2卫·122.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 18车户比
该小区车户比1 : 0.95，即一户1.1个车位，车位充沛程度高于7%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.1 区域均值 0.1小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业公司广东省碧桂园物业服务有限公司通州分公司
硬件设施
1.8容积率
35%绿化率
1 : 0.95车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站：扬子江路金桥路口,扬子江路南湖东路口等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 25 该区域 45教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：京师幼儿园,南山湖幼儿园等； 3个小学：通州区南山湖小学,通州区实验小学(运盐河校区)等； 3个中学：通州区育才中学,南通市通州区博大花卉学校等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 3 3 该区域 13 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：万达广场,南山湖水街等； 61个超市：易捷便利店(南山湖加油站),君宇超市等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 61 该区域 9 117休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个公园：南山湖公园,鲜花小镇等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 14
