春城家园(新区)小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别普通住宅
开发企业云南春城财富置业有限公司
物业公司安徽宏发物业服务有限公司无锡分公司,无锡康泰物业管理有限公司
小区地址锡士路和金城路交界处
附近学校江溪春城幼儿园,无锡市东亭实验小学恒大分部,无锡高新区金桥外国语学校
风水大事记
2007年 竣工时间小区风水评分
价格指数
12075元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
春城家园(新区)户型主要有80平-100平的的二居 。 一居(1) 二居(15) 三居(11) 四居(1) 1室2厅1卫·68.03㎡朝南
2室1厅1卫·84.90㎡朝南
2室1厅1卫·82.14㎡朝南
2室1厅1卫·79.00㎡朝南
3室2厅1卫·98.73㎡朝南
3室1厅1卫·92.00㎡朝南
3室1厅1卫·118.55㎡朝南
4室2厅2卫·136.65㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32楼龄
该房源楼龄15年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 13.8物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司安徽宏发物业服务有限公司无锡分公司,无锡康泰物业管理有限公司
硬件设施
2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：太湖花园,叙丰等；73个公交站：春城家园,机场路等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 73 该区域 2 69教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：江溪春城幼儿园,无锡市恒大绿洲幼儿园等； 19个小学：无锡市东亭实验小学恒大分部,无锡市春城实验小学等； 10个中学：无锡高新区金桥外国语学校,无锡中校等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 19 10 该区域 30 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：利群时代(金城店),城市生活空间等； 375个超市：易捷便利店(锡士路店),小李超市等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 375 该区域 12 257休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个公园：CD天空拓展体育公园,居然之家广场等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 39
