大名城别墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别联排,双拼
开发企业东福名城（常州）置业发展有限公司
小区地址华山南路9号
附近学校中视大风车双语幼儿园,常州市新北区泰山小学,市北实验初级中学
小区风水评分
价格指数
21202元/㎡本周挂牌均价
0.08%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
大名城别墅户型主要有87平-143平的的二居 。 一居(1) 二居(6) 三居(3) 1室2厅1卫·67.00㎡2室2厅1卫·87.00㎡
2室2厅2卫·143.00㎡
2室2厅2卫·141.00㎡
3室2厅2卫·140.00㎡
3室2厅2卫·123.00㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率42%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 26楼龄
该房源楼龄9年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 6.4物业服务
软件服务
物业服务费3.42元/㎡·月
硬件设施
0.8容积率
42%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；84个公交站：飞龙路秦岭路,飞龙新苑等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 84 该区域 77教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：中视大风车双语幼儿园,阿兰贝尔国际幼儿园等； 15个小学：常州市新北区泰山小学,常州市新城·西新桥实验小学等； 13个中学：市北实验初级中学,常州工学院附属中学等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 15 13 该区域 30 9 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：万和城时尚生活广场,MINIMAIL时尚商业广场等； 334个超市：瑞家生活超市(飞龙路店),尚德超市等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 334 该区域 8 245休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个公园：星光广场,演艺广场等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 23
