藏龙苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1990
住宅类别普通住宅
开发企业常州房屋拆迁有限公司
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址龙虎塘西路,靠近龙虎塘街道办
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
12404元/㎡本周挂牌均价
0.51%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
藏龙苑户型主要有86平-90平的的二居 。 一居(1) 二居(4) 三居(9) 四居(1) 1室2厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·99.50㎡
朝南
2室2厅1卫·88.90㎡朝南
2室2厅1卫·86.00㎡3室2厅2卫·103.39㎡
南北通透
3室2厅2卫·122.00㎡南北通透
3室2厅2卫·133.00㎡朝南
4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28楼龄
该房源楼龄32年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 9.2物业服务
软件服务
物业服务费0.3元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
0.8容积率
30%绿化率
