中海国际社区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业茶啊冲(吉林)文化投资有限公司
物业公司赤峰市中泽物业管理有限责任公司,上海鹏程宝都实业发展公司,中海宏洋物业管理有限公司吉林市分公司
小区地址宜山东路与会站街交汇处
附近学校大苹果幼儿园(华山路),吉林市昌邑区第八小学校,吉林市丰满区东山实验学校
小区风水评分
户型分析
一居(4) 二居(74) 三居(58) 1室1厅1卫·67.00㎡南北通透
1室1厅1卫·50.00㎡朝南
1室1厅1卫·42.00㎡朝南
2室1厅1卫·80.00㎡朝南
2室1厅1卫·81.00㎡南北通透
2室1厅1卫·67.59㎡南北通透
3室2厅1卫·95.09㎡朝南
3室2厅1卫·95.10㎡朝南
3室2厅1卫·96.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率38%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 27楼龄
该房源楼龄21年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 7.6物业服务
软件服务
物业服务费1.9元/㎡·月
物业公司赤峰市中泽物业管理有限责任公司,上海鹏程宝都实业发展公司,中海宏洋物业管理有限公司吉林市分公司
硬件设施
2.6容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：建华三社,会展街等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：大苹果幼儿园(华山路),霍格沃茨幼稚园等； 10个小学：吉林市昌邑区第八小学校,吉林市丰满区第三实验小学校等； 12个中学：吉林市丰满区东山实验学校,吉林市朝鲜族中学校等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 10 12 该区域 56 7 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 16购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：中海·环宇天地,吉林市爱购时尚购物广场等； 548个超市：联合万家超市,兴兴华超市等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 548 该区域 7 501休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个公园：吉林市东山文体中心公园,滨江生态园等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 15
