翊居花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2010
住宅类别普通住宅
开发企业上海华建置业有限公司
物业公司吉林省善德物业服务有限公司吉林市分公司,珠海市北山实业有限责任公司,吉林省鼎信物业服务有限公司吉林市分公司
小区地址遵义西路181号
附近学校甜甜宝贝幼儿园,吉林市龙潭区教师进修学校附属小学,江机中学
小区风水评分
户型分析
一居(1) 二居(4) 1室1厅1卫·64.00㎡朝南
2室1厅1卫·100.33㎡朝南
2室1厅1卫·55.00㎡朝南
2室1厅1卫·66.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 11楼龄
该房源楼龄11年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 25物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司吉林省善德物业服务有限公司吉林市分公司,珠海市北山实业有限责任公司,吉林省鼎信物业服务有限公司吉林市分公司
硬件设施
2.5容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；32个公交站：公交三公司,龙新家园等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 38教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：甜甜宝贝幼儿园,大风车幼儿园(徐州西路)等； 8个小学：吉林市龙潭区教师进修学校附属小学,江机第二小学校等； 11个中学：江机中学,吉化第三中学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 8 11 该区域 58 11 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 16购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：江北百货大楼,大龙华商业城等； 315个超市：胖哥超市,翊居园超市等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 315 该区域 7 413休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个公园：严楞首顶佛,吉林市龙潭区湘潭街基督教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 20
