盈胜福人居小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
开发企业吉林市烽火房地产开发有限责任公司
物业公司双立物业
小区地址千山路 气象局后身
附近学校科立娃幼儿园,吉林市丰满区特殊教育学校,吉林市丰满区特殊教育学校
小区风水评分
户型分析
二居(4) 三居(2) 2室1厅1卫·86.78㎡南北通透
2室1厅1卫·86.78㎡南北通透
2室1厅1卫·87.00㎡南北通透
3室1厅1卫·107.00㎡南北通透
3室2厅2卫·86.84㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为0.5，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 0.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 12楼龄
该房源楼龄22年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 19物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司双立物业
硬件设施
0.5容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；72个公交站：北华南校区,厦门街等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 72 该区域 67教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：科立娃幼儿园,吉林传播学院-沃尔萌幼儿园等； 13个小学：吉林市丰满区特殊教育学校,丰满区艺术实验小学等； 14个中学：吉林市丰满区特殊教育学校,吉林市第二十九中学等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 13 14 该区域 105 18 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 34购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：龙润大厦(第一水果店),世纪广场购物公园等； 660个超市：美多超市,日鑫源超市等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 660 该区域 20 808休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有39个公园：吉林市丰满区腰岭子二队旅游区,创业广场等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 49
