西大营电业小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1988
住宅类别普通住宅
物业公司暂无信息
小区地址独立路
附近学校东方早期教育实验幼儿园(通化路),船营区第五小学校,吉林亚桥农林学校
小区风水评分
户型分析
一居(2) 二居(3) 三居(2) 1室1厅1卫·46.24㎡朝南
1室1厅1卫·46.24㎡朝南
2室1厅1卫·61.00㎡朝南
2室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·117.43㎡
南北通透
3室1厅1卫·119.00㎡南北通透
3室1厅1卫·70.68㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 9楼龄
该房源楼龄34年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 34 区域均值 6.7物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；72个公交站：北新胡同,农林街等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 72 该区域 61教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有103个幼儿园：东方早期教育实验幼儿园(通化路),吉林市船营区天下江山幼儿园等； 16个小学：船营区第五小学校,亚桥小学(农林校区)等； 16个中学：吉林亚桥农林学校,吉林市第三十中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 103 16 16 该区域 103 18 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 35购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：盛业商场,中百商场等； 633个超市：盈鑫副食超市,通化路庆盈鑫超市等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 633 该区域 21 787休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有52个公园：张作相官邸,临江游园等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 52 该区域 57
