延庆小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1986
住宅类别普通住宅
开发企业长春吉庆房地产开发有限责任公司
物业公司暂无信息
小区地址昌邑区儿童公园正门对面
附近学校小脚丫幼儿园(久远胡同),吉林市昌邑区第十四小学校,吉林市朝鲜族中学校-吉林朝中
小区风水评分
价格指数
6359元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(7) 三居(4) 1室2厅1卫·72.00㎡南北通透
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·90.00㎡
朝南
2室1厅1卫·42.00㎡朝南
2室1厅1卫·92.00㎡南北通透
3室2厅2卫·158.00㎡南北通透
3室1厅1卫·120.74㎡朝南
3室1厅1卫·89.95㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄35年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 35 区域均值 25.1物业服务
软件服务
物业公司暂无信息
硬件设施
3容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：天江小区,昌邑公安分局等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 72教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有114个幼儿园：小脚丫幼儿园(久远胡同),东方爱婴早期教育中心昌邑中心等； 23个小学：吉林市昌邑区第十四小学校,吉林市昌邑区第八小学校等； 22个中学：吉林市朝鲜族中学校-吉林朝中,吉林市朝鲜族中学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 114 23 22 该区域 130 26 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有52个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 52 0 该区域 56购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：天津街批发市场A座(美丽休闲),万里购物广场(天津街)等； 1005个超市：一网超市(东昌街店),鑫源超市(青年路店)等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 1005 该区域 37 1134休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有59个公园：牡丹园,天主教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 59 该区域 62
