鑫隆帝豪小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业吉林市鑫隆房地产开发有限责任公司
物业公司暂无信息
小区地址吉林市船营区长春路56号
附近学校吉的堡双语资优幼儿园,船营区第四小学校,吉林市第三十中学
风水大事记
2010年 开盘时间 2011年 交房时间小区风水评分
价格指数
7193元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
鑫隆帝豪户型主要有57平-72平的的一居 。 一居(6) 二居(9) 1室1厅1卫·76.07㎡东南
1室1厅1卫·67.77㎡朝东
1室1厅1卫·78.00㎡朝南
2室1厅1卫·88.00㎡朝南
2室1厅1卫·75.14㎡南北通透
2室1厅1卫·93.00㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 9楼龄
该房源楼龄13年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 6.7物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.8容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：46路柴草市落车点,柴草市等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 61教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：吉的堡双语资优幼儿园,船营区园丁园幼儿园等； 17个小学：船营区第四小学校,船营区第五小学校等； 12个中学：吉林市第三十中学,达慧中学等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 109 17 12 该区域 103 18 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 35购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：盛业商场,中百商场等； 737个超市：双双水果生鲜超市(临江店),家美佳超市(长春路)等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 737 该区域 21 787休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有60个公园：跃马湖公园,长白山湖酒吉林销售中心等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 57
