巨朋大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1996
住宅类别普通住宅
开发企业巨宏房地产开发有限责任公司
物业公司丹东春诚物业有限公司,吉林市万邦物业服务有限公司,吉林市威铭物业服务有限公司
小区地址吉林市昌邑区通潭大路松江北路2号
附近学校北京红缨幼儿园连锁,吉林市昌邑区第五小学校,吉林市通潭实验学校
风水大事记
2005年 交房时间小区风水评分
价格指数
6879元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 2室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄26年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 10.7物业服务
软件服务
物业服务费0.98元/㎡·月
物业公司丹东春诚物业有限公司,吉林市万邦物业服务有限公司,吉林市威铭物业服务有限公司
硬件设施
1容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：通潭东区,龙潭桥等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 63教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：北京红缨幼儿园连锁,大叶实验幼儿园等； 18个小学：吉林市昌邑区第五小学校,昌邑十一小等； 8个中学：吉林市通潭实验学校,吉林十一中等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 18 8 该区域 101 19 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 38购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：北方广场,轻工商场(中兴街)等； 617个超市：福旺达超市(龙江街店),环江超市等。
该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 617 该区域 23 840休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个公园：净禅堂,长白岛湿地公园等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 40
