崇文小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1996
住宅类别普通住宅
开发企业富帮房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址通江路二医院西侧
附近学校小海鸥幼儿园(通江路第六分园),昌邑十一小,吉林十一中
风水大事记
2007年 开盘时间小区风水评分
价格指数
6033元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(9) 二居(33) 1室1厅1卫·46.00㎡朝南
1室1厅1卫·50.00㎡南北通透
1室1厅1卫·44.86㎡朝南
2室2厅1卫·86.74㎡南北通透
2室2厅1卫·108.00㎡朝南
2室2厅1卫·87.40㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 10楼龄
该房源楼龄25年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 18.3物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；63个公交站：公交集团,二医院等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 62教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：小海鸥幼儿园(通江路第六分园),吉林市昌芭区通江路幼儿园等； 18个小学：昌邑十一小,吉林市昌邑区第五小学校等； 14个中学：吉林十一中,吉林市通潭实验学校等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 18 14 该区域 97 20 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 37购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：北方广场,轻工商场(中兴街)等； 738个超市：吉朕超市,宏达副食粮油超市等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 738 该区域 19 800休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个公园：净禅堂,古教顺园等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 36
