春江花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2002
住宅类别普通住宅
开发企业大连春达房屋开发有限公司
物业公司无物业管理服务
小区地址西岗区黄河路
附近学校大连市实验幼儿园,西岗区长春路小学,大连第七中学
风水大事记
2002年 竣工时间小区风水评分
价格指数
16971元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
春江花园户型主要有132平-132平的的三居 。 一居(1) 二居(10) 三居(6) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·70.79㎡
南北通透
2室1厅1卫·68.09㎡南北通透
2室1厅1卫·85.69㎡南北通透
3室1厅2卫·136.00㎡南北通透
3室2厅2卫·130.31㎡南北通透
3室2厅2卫·132.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为10，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 10 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄20年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 21物业服务
软件服务
物业公司无物业管理服务
硬件设施
10容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：人民广场,联合路等；113个公交站：大同街(有轨电车站),大同街等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 113 该区域 6 108教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：大连市实验幼儿园,爱蕊可艺术幼儿园等； 32个小学：西岗区长春路小学,西岗区九三小学等； 44个中学：大连第七中学,大连市第一中学等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 32 44 该区域 78 32 44注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 25购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有79个购物中心：金易·葡苑荟,印象城等； 871个超市：便利店,鹏达超市(信诚街店)等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 79 871 该区域 63 853休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有116个公园：富兴里广场,大连市基督教承恩堂等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 116 该区域 103
