亿丰9号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业廊坊亿人房地产开发有限责任公司
物业公司三河市宜信佳彩物业服务有限公司,三河市东南房地产开发有限公司,三河市恒通物业服务有限公司,三河市久盛物业服务有限公司
小区地址燕郊东燕郊开发区华堂高尔夫球场边
附近学校美林国际幼儿园,剑桥小学,汇福实验学校
小区风水评分
户型分析
二居(3) 三居(1) 五居(1) 2室2厅1卫·95.89㎡南北通透
2室2厅2卫·106.60㎡南北通透
2室2厅2卫·95.89㎡南北通透
3室2厅2卫·116.45㎡南北通透
5室2厅3卫·256.67㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33楼龄
该房源楼龄12年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 8.9物业服务
软件服务
物业服务费1.79元/㎡·月
物业公司三河市宜信佳彩物业服务有限公司,三河市东南房地产开发有限公司,三河市恒通物业服务有限公司,三河市久盛物业服务有限公司
硬件设施
1.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：美林湾,美林湾西等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：美林国际幼儿园,开心宝贝双语艺术幼儿园等； 5个小学：剑桥小学,冯家府小学等； 11个中学：汇福实验学校,双雨初中部等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 5 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：万特福国际商贸城,紫竹湾商业广场等； 207个超市：壹家壹平价综合超市,汉湘超市等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 207休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个公园：意境园,潮白河燕郊公园等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12
