东日瑞景小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
开发企业华夏集团
物业公司暂无信息
小区地址裕华路与北外环交口西南
附近学校英伦双语幼儿园,廊坊市第十八小学,廊坊市第一实验中学
风水大事记
2009年 竣工时间小区风水评分
价格指数
10854元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(4) 二居(11) 三居(2) 四居(1) 1室2厅1卫·62.82㎡朝南
1室2厅1卫·62.82㎡朝南
1室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·87.10㎡
南北通透
2室2厅1卫·84.90㎡南北通透
2室2厅1卫·80.57㎡南北通透
3室2厅2卫·101.00㎡南北通透
3室2厅2卫·121.00㎡朝南
4室3厅2卫·166.05㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 18楼龄
该房源楼龄13年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 12.1物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.8容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：丹凤公园,永兴路北口等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 57教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：英伦双语幼儿园,廊坊爱睿宝贝幼儿园等； 10个小学：廊坊市第十八小学,廊坊市特殊教育学校等； 11个中学：廊坊市第一实验中学,第十四中学等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 10 11 该区域 90 16 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：明珠大厦,万向国际大厦等； 251个超市：润萱便利店,皓泽便利店等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 251 该区域 16 339休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有39个公园：清溪园,丹凤公园等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 26
