黄金SOHO小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2011
住宅类别普通住宅
开发企业三河市长城重机房地产开发有限公司
物业公司廊坊市戴德梁行信息咨询服务有限公司,三河燕郊中建华远房地产开发有限公司,中国核工业二三建设有限公司,中核二四建筑公司
小区地址燕郊区102国道与汉王路交叉口往东100米
附近学校乐育双语幼儿园,行宫小学,北京潞河中学三河校区
风水大事记
2011年 竣工时间小区风水评分
价格指数
11845元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 2室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率36%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 20楼龄
该房源楼龄10年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 9.9物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司廊坊市戴德梁行信息咨询服务有限公司,三河燕郊中建华远房地产开发有限公司,中国核工业二三建设有限公司,中核二四建筑公司
硬件设施
4容积率
36%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；97个公交站：三河马萍医院,行宫小学等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 97 该区域 91教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：乐育双语幼儿园,金蓓蕾幼儿园等； 11个小学：行宫小学,燕郊实验小学等； 14个中学：北京潞河中学三河校区,三河市第八中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 11 14 该区域 96 11 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 12购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：月信新生活广场(黄金花园店),万业国际商城等； 409个超市：心爽便利店,煜铭生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 409 该区域 20 404休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个公园：燕郊站站前广场,救恩堂等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 12
