安居巷小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1996
住宅类别普通住宅
开发企业安居地产
物业公司暂无信息
小区地址大连市中山区安居巷
附近学校阳光宝宝幼稚园(民乐街),民生小学,大连中山高级中学
小区风水评分
价格指数
17716元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(4) 二居(7) 三居(3) 1室1厅1卫·42.70㎡南北通透
1室1厅1卫·42.74㎡1室1厅1卫·42.70㎡
朝东
2室2厅1卫·81.82㎡东西通透
2室1厅1卫·57.16㎡朝东
2室1厅1卫·71.51㎡东西通透
3室0厅1卫·71.00㎡东西通透
3室0厅1卫·71.49㎡东西通透
3室1厅1卫·72.00㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 3.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23楼龄
该房源楼龄25年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 19.4物业服务
软件服务
物业公司暂无信息
硬件设施
1.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：中山广场,友好广场等；81个公交站：胜利桥(有轨电车站),胜利桥等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 81 该区域 4 84教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：阳光宝宝幼稚园(民乐街),阳光美嘉幼稚园等； 21个小学：民生小学,西岗区兆麟小学等； 22个中学：大连中山高级中学,大连市第七十一中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 21 22 该区域 48 19 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有65个购物中心：巴黎之春购物中心,天植商城等； 615个超市：新福家超市,伊家欢便利店等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 65 615 该区域 59 588休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有100个公园：东省铁路公司护路事务所旧址,中东铁路建筑群等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 91
