璟樾府小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别联排
开发企业唐山诺邦房地产开发有限公司
小区地址阜安大路与惠泉大街交口（黄台山公园东侧，原迁安老职中）
附近学校天之娇幼儿园,迁安市第一实验小学,迁安市迁安镇第二初级中学
风水大事记
2020年 开盘时间 2021年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,采光充足三居
璟樾府户型主要有103平-129平的户型方正,采光充足的三居 、81平-98平的户型方正,采光充足的二居 、130平-148平的户型方正,采光充足的四居 。 二居(2) 三居(6) 四居(2) 2室2厅1卫·98.00㎡2室2厅1卫·81.00㎡
3室2厅1卫·103.00㎡
3室2厅2卫·121.00㎡
3室2厅2卫·128.00㎡
4室2厅2卫·148.00㎡
4室4厅2卫·130.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 25车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1物业服务
硬件设施
2.5容积率
35%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：二镇中,老职教中心等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 76教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：天之娇幼儿园,育新幼儿园(迁安市迁安镇宣传文体站南)等； 7个小学：迁安市第一实验小学,特殊教育学校等； 9个中学：迁安市迁安镇第二初级中学,迁安市第二中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 7 9 该区域 76 7 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：一路购物广场(安顺店),金融街购物广场等； 407个超市：东盛超市(阜安路连锁店),千千食品商店等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 407 该区域 20 395休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个公园：黄台山公园,金园广场等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 12
