东风小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1991
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址平安南大街与东风路交口东北角
附近学校国防幼儿园,石家庄市东风西路小学,石家庄市雷锋中学
风水大事记
1991年 竣工时间小区风水评分
价格指数
14062元/㎡本周挂牌均价
3.14%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
东风小区户型主要有55平-72平的的二居 。 一居(1) 二居(9) 三居(4) 1室1厅1卫·66.00㎡朝南
2室2厅1卫·91.00㎡朝南
2室2厅1卫·107.00㎡朝南
2室2厅1卫·91.51㎡南北通透
3室2厅1卫·125.23㎡朝南
3室2厅1卫·113.40㎡南北通透
3室2厅2卫·114.00㎡西南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 17楼龄
该房源楼龄30年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 14.6物业服务
软件服务
物业服务费0.2元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2.5容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；84个公交站：邮电园,东风小区等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 84 该区域 82教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：国防幼儿园,传迈商学幼儿园等； 40个小学：石家庄市东风西路小学,北京市光明小学合作学校等； 21个中学：石家庄市雷锋中学,石家庄市第四十一中学(东校区)等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 40 21 该区域 101 42 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 25购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：新世隆广场,红楼商场(红楼店)等； 650个超市：365-24便利店(香晴新店),365 24小时便利店等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 52 650 该区域 61 716休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有104个公园：春华秋实,新青年公园等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 104 该区域 99
