风机厂宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1983
住宅类别普通住宅
开发企业石家庄博皓房地产开发公司有限公司
物业公司石家庄辉宏物业服务有限公司
小区地址槐安路与师范街交口
附近学校宝睿幼儿园,草场街小学南校,石家庄市第十七中学(中校区)
风水大事记
1983年 竣工时间小区风水评分
价格指数
23029元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
风机厂宿舍户型主要有49平-60平的的二居 。 二居(2) 2室1厅1卫·49.00㎡2室1厅1卫·60.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 19楼龄
该房源楼龄38年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 38 区域均值 26.7物业服务
软件服务
物业服务费0.1元/㎡·月
物业公司石家庄辉宏物业服务有限公司
硬件设施
1.3容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：支农路农贸市场,师范街南口等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 79教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有118个幼儿园：宝睿幼儿园,睿明幼儿园等； 34个小学：草场街小学南校,草场街小学(西校区)等； 21个中学：石家庄市第十七中学(中校区),清华毓玚学校等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 118 34 21 该区域 119 35 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：恒大商城,君乐美商厦(海悦天地店)等； 755个超市：沐云超市,诚祥便利店等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 50 755 该区域 51 780休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有59个公园：水韵广场,民心广场等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 59 该区域 64
