河茵北里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业天津河茵北里投资有限公司
物业公司唐山市大陆物业管理有限公司
小区地址河茵路与荣华道交叉口
附近学校金童·格林幼儿园九号分园,大庆九号小学,龙泽学校
小区风水评分
价格指数
10479元/㎡本周挂牌均价
1.67%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(8) 二居(87) 三居(9) 1室1厅1卫·47.82㎡南北通透
1室1厅1卫·51.00㎡南北通透
1室1厅1卫·39.43㎡南北通透
2室1厅1卫·63.00㎡朝南
2室1厅1卫·64.00㎡南北通透
2室1厅1卫·63.00㎡南北通透
3室1厅1卫·75.00㎡南北通透
3室1厅1卫·64.00㎡南北通透
3室1厅1卫·76.84㎡南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 21楼龄
该房源楼龄13年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 9.5物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司唐山市大陆物业管理有限公司
硬件设施
2容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：河茵北里,园丁楼等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 53教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：金童·格林幼儿园九号分园,小凤凰幼儿园等； 18个小学：大庆九号小学,唐山高新技术产业开发区李各庄小学等； 13个中学：龙泽学校,唐山东方国际学校等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 18 13 该区域 38 20 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：时代购物中心,人民购物广场等； 268个超市：九号便利店,港龙生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 268 该区域 8 300休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个公园：奉献真诚,陡河带状公园等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 13
