和泰里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别普通住宅
开发企业和泰置业有限公司
物业公司唐山南湖生态城物业服务有限公司
小区地址河北省唐山市路南区马庄中街附近
附近学校五彩风车幼儿园,金岸红堡小学,唐山市第二十六中学
小区风水评分
价格指数
10154元/㎡本周挂牌均价
9.45%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
和泰里户型主要有69平-92平的的二居 。 一居(1) 二居(9) 三居(6) 1室1厅1卫·60.00㎡2室1厅1卫·63.00㎡
朝南
2室1厅1卫·69.00㎡2室1厅1卫·79.00㎡
3室2厅1卫·111.00㎡
南北通透
3室2厅1卫·100.00㎡南北通透
3室2厅1卫·99.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 23楼龄
该房源楼龄9年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 14.3物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司唐山南湖生态城物业服务有限公司
硬件设施
1.8容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；32个公交站：和泰里,马庄(临时停靠站)等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 50教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：五彩风车幼儿园,金色摇篮潜能开发婴幼园等； 9个小学：金岸红堡小学,实验小学教育集团(唐山红堡校区)等； 3个中学：唐山市第二十六中学,唐山市丰南实验学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 9 3 该区域 28 14 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 14购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：地下商场,南湖金地购物广场等； 264个超市：家和生鲜超市,百世邻里等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 264 该区域 21 365休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有60个公园：地藏殿,祖师殿等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 108
