和平南楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1985
住宅类别普通住宅
开发企业唐山泰荣物业服务有限公司,唐山万家置业服务有限公司,唐山融创置业有限公司,唐山君安物业有限公司
物业公司唐山元亨汇通投资有限公司,唐山海港盛世景苑物业服务有限公司,唐山大陆房地产开发公司,唐山建功置业发展有限公司
小区地址机场路与翔云道交叉口
附近学校唐山市路北区第七幼儿园,和平楼小学,唐山市第十二中学(南校区)
小区风水评分
价格指数
10979元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(10) 三居(1) 2室1厅1卫·57.00㎡南北通透
2室1厅1卫·50.00㎡朝南
2室1厅1卫·51.46㎡朝南
3室1厅1卫·68.99㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 15楼龄
该房源楼龄36年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 16.4物业服务
软件服务
物业公司唐山元亨汇通投资有限公司,唐山海港盛世景苑物业服务有限公司,唐山大陆房地产开发公司,唐山建功置业发展有限公司
硬件设施
2.2容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；85个公交站：和平楼站,宾馆等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 85 该区域 83教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：唐山市路北区第七幼儿园,金童格林幼儿园(机场路分园)等； 29个小学：和平楼小学,团结楼小学等； 18个中学：唐山市第十二中学(南校区),唐山市第十二中学等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 29 18 该区域 56 27 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 25购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：华岩商城,唐宁广场等； 468个超市：屹达超市和平楼店,凌辰便利店等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 468 该区域 41 482休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个公园：华岩园,唐山市体育中心健身公园等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 34
