翠屏龙苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业河北龙鸣房地产开发有限公司
物业公司小区物业
小区地址迎宾馆路和石柏南大街交叉口西南角
附近学校新天际幼儿园,鹿泉经济开发区横山小学,河北鹿泉开发区学校
风水大事记
2014年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 开盘时间 2018年 交房时间小区风水评分
价格指数
8839元/㎡本周挂牌均价
1.37%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗二居
翠屏龙苑户型主要有89平-105平的客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗的二居 、128平-144平的主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗的三居 。 二居(5) 三居(3) 2室2厅1卫·105.69㎡朝南
2室2厅1卫·89.92㎡2室2厅1卫·92.30㎡
3室2厅2卫·128.40㎡
3室2厅2卫·141.59㎡
3室2厅2卫·144.31㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 32楼龄
该房源楼龄6年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 13.7物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司小区物业
硬件设施
2.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站：朗润园小区,横山北口等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 25 该区域 30教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：新天际幼儿园,鹿泉经济开发区横山幼儿园等； 4个小学：鹿泉经济开发区横山小学,鹿泉开发区方台小学等； 1个中学：河北鹿泉开发区学校。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 4 1 该区域 32 7 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 136个超市：丰凯便利店,利荣超市等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 136 该区域 2 170休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个公园：王氏宗祠,申后村祠堂等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 32
