柏林第一生活区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业昊坤置业有限公司
物业公司小区自主物业
小区地址中华大街交柏林南路东行200米路北
附近学校蒙正幼儿园,柏林庄学校,石家庄市第三十八中学
小区风水评分
价格指数
14202元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 2室1厅1卫·0.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 20楼龄
该房源楼龄22年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 22.2物业服务
软件服务
物业服务费4元/㎡·月
物业公司小区自主物业
硬件设施
1.8容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：柏林南路西口,信誉楼高柱店等。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 59教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有118个幼儿园：蒙正幼儿园,华兴联强幼儿园(新华园)等； 33个小学：柏林庄学校,石岗大街二校等； 16个中学：石家庄市第三十八中学,石家庄市第九中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 118 33 16 该区域 146 36 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：华林国际商业广场,荣鼎Zoomall等； 1293个超市：红霞烟酒商店,好日子超市(柏林庄第一生活小区西北)等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 1293 该区域 62 1264休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有48个公园：荣鼎Zoomall,菩提莲花殿等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 54
